Un quartier communautaire visant à offrir des logements abordables verra le jour à Longueuil

Un partenariat novateur entre la Ville de Longueuil, les gouvernements du Canada et du Québec, ainsi que l’organisme Mission Unitaînés, permettra la construction d’un grand projet immobilier pour répondre à la crise du logement. Ce partenariat donne naissance au projet Collectif Roland-Therrien, une initiative d’envergure visant à fournir 97 logements abordables aux personnes âgées à faible revenu à Longueuil.

La mairesse de Longueuil, Catherine Fournier, a annoncé avec enthousiasme la mobilisation de la Ville pour mettre à disposition un terrain jouxtant l’école secondaire Jacques-Rousseau. « Étant en pleine crise du logement, la Ville de Longueuil se mobilise pour mettre à disposition ce terrain afin de créer une innovation sociale en habitation : un collectif où nous pourrons mutualiser certains espaces, notamment un grand parc.»

Des logements abordables prévus dans 10 villes

L’organisme Mission Unitaînés, dirigé par le promoteur Luc Maurice, vise à construire rapidement 10 résidences, chacune comprenant 100 unités, dans différentes villes du Québec. Ces projets offriront des loyers équivalant à environ 30% des revenus disponibles des locataires. Outre Longueuil, des projets similaires ont été annoncés à Shawinigan, Granby et Saint-Hyacinthe.

À Longueuil, la résidence pour personnes âgées de 65 ans et plus comportera 97 unités réparties sur six étages. Elle comprendra des studios ainsi que de logements d’une ou deux chambres. Ce complexe de logements abordables constituera le point de départ d’un projet plus vaste qui pourrait inclure jusqu’à quatre bâtiments dédiés à l’hébergement à vocation sociale ou communautaire pour des clientèles à besoins particuliers.

Une inspiration autrichienne

La mairesse de Longueuil a révélé avoir eu l’inspiration pour un tel quadrilatère lors d’une mission à Vienne, en Autriche, l’année dernière. Elle souligne qu’à Vienne, plus de 60 % des logements sont de nature sociale et que beaucoup de ces bâtiments bénéficient d’une cour intérieure commune, renforçant ainsi le sentiment d’appartenance et favorisant la mixité sociale.

Initialement, Longueuil n’était pas incluse dans la liste des municipalités choisies par le gouvernement pour accueillir ce type de projet. « Nous avons fait preuve de leadership et avons démontré un haut niveau de préparation. Nous avons réussi à nous glisser parmi les villes sélectionnées », explique Madame Fournier.

Le projet de résidence Unitaînés sera complété au printemps 2026. Le promoteur s’est engagé à réaliser substantiellement le projet dans les 24 mois suivant le début des travaux, qui est imminent. Une fois la construction terminée, Unitaînés transférera la propriété du bâtiment à la Ville et apportera une contribution de 500 000 $ au fonds de réserve ainsi que 10 000 $ au fonds d’exploitation du projet.

D’ici là, plusieurs résidences s’offrent aux aînés de la région, en voici un éventail où l’on retrouve les plus grands complexes.